Ճանապարհորդական պատմություններ

Ինչպես գտնել գերազանց բնակարաններ նման վայրերում Airbnb


Թարմացվել է `07/07/18 | 2018 թվականի հուլիսի 7-ը

Ես ատում էի բնակարաններ վարձելու Airbnb- ի, Wimdu- ի կամ Homeaway- ի կայքերից: Որպես մենակատար, ես նախընտրում եմ հանրակացարանների սոցիալական մթնոլորտը: Դուք ստացել եք հանդիպել մարդկանց, նրանք զբաղվում են միջոցառումներով, հյուրընկալվելով միջոցառումներով, եւ այն, ինչ դուք «պետք է անեք», որպես մենակատար: Եվ. երբ ես ուզում էի մի բան բացի հյուրընկալությունից, օգտվեցի Couchsurfing հյուրընկալության ցանցից կամ պարզապես մնացի ընկերներիս հետ:

Բայց, ինչպես ես մեծացել եմ եւ որոշել եմ իմ տարածությունը եւ անձնական կյանքի գաղտնիությունը, ես մեծացել եմ սիրել այս տիպի ճանապարհորդությունը: ՇԱՏ. Չնայած ես միշտ չէ, որ բնակարան վարձավճարներ չեմ օգտագործում, ես հաճախ եմ մնացել ավելի շատ, քան այս օրերին հյուրընկալել եմ: Ես գտա, որ նրանք տալիս են անհավատալի արժեք (հատկապես եթե դուք ճանապարհորդում եք մի քանի մարդկանց), գաղտնիության, տարածության եւ մեծ տան նման միջավայրում:

Եվ այսպես, այս մեթոդը կանոնավոր կերպով օգտագործելով մի քանի տարի հետո (եւ հիմա, որպես Airbnb- ի հյուրընկալող), ես ուզում էի մանրամասնորեն ներկայացնել, թե ինչպես են նրանք աշխատում, ինչպես ընտրել կատարյալ բնակարանը եւ ինչպես խաբել: Սա կարող է լինել հին նորություն ձեզանից շատերի համար, քանի որ բնակարանային վարձակալության կայքերն արդեն երկար տարիներ են եղել (եթե այդպես է, ստուգեք ինչ-որ այլ բան արխիվներից), բայց նրանք իսկապես կարծես թե հարվածում են հիմնական ցանցին, եւ ես գտա, դեռեւս նորը շատերին:

Ինչպես բնակարան վարձավճարներ գործել:


Բնակարանային վարձակալության վայրերը թույլ են տալիս մարդկանց վարձել անհատական ​​սենյակ, մահճակալ կամ ամբողջ բնակարան: Հյուրընկալողը տեղադրում է իրենց տեղը առցանց, լուսանկարներ է գրում, նկարագրում է նկարագրություն, հարվածում է հրատարակչությունը եւ, նախընտրում է, ավելորդ գումար է տալիս չօգտագործված տարածքի հետ:

Պատվերի ձեւակերպումը նման է ցանկացած այլ տեսակի հյուրանոցի ամրագրմանը: Դուք փնտրում եք առցանց, գտնում եք տեղ, որը Ձեզ դուր է գալիս, ստեղծել հաշիվ եւ պահանջեք ամրագրում: Երբ սեփականատերը ընդունում է, դուք հաստատում եք: (Տես ստորեւ, թե ինչպես գտնել կատարյալ վայրը): Բացի այդ, շատ կայքեր թույլ են տալիս սեփականատերերին տեղադրել իրենց տեղը ակնթարթային ամրագրման տարբերակով, ինչը նշանակում է, որ դուք նույնիսկ ստիպված չեք լինի սպասել սեփականատիրոջը պատասխանելու համար: Դուք անմիջապես գիրք եք գրում ձեր տեղը:

Որպես ավելացված բոնուս, բնակարանների մեծ մասը սովորաբար գտնվում է ավելի քան տատանվող տուրիստական ​​վայրերից, որտեղ հյուրանոցները զանգահարում են տուն (վարձակալության կայքերն ունեն քարտեզներ, այնպես որ կարող եք տեսնել, թե որտեղ է ձեր տեղը ամեն ինչի հետ կապված), որը թույլ է տալիս Ձեզ զգալ ամենօրյա ռիթմը կյանքի եւ ուտել ռեստորաններում, որոնք պարզապես չեն սպասում զբոսաշրջիկներին:

Ով է սա:
Բնակարանային վարձավճարները ներկայացնում են հանրակացարանների եւ հյուրանոցների տարածքը: Եթե ​​դուք ճամփորդում եք բիզնեսով եւ ցանկանում եք հարմարավետության տան, դուք, հավանաբար, չեք պատրաստվում մնալ հանրակացարանում: Սակայն հյուրանոցները կարող են չափազանց թանկ կամ չափազանց անհեթեթ լինել ձեզ համար: Վարձակալված բնակարանը կատարյալ փոխզիջում է:

Եթե ​​ցանկանում եք աշխարհը ճամփորդել, բայց չեն գտնվում հանրակացարանի տեսարանին եւ չեն կարող հյուրանոցներ ապահովել, դա կատարյալ փոխզիջում է: Վարձույթը շատ ավելի հանգիստ եւ հանգիստ կլինի, քան հանրակացարանը: Դուք նաեւ կկարողանաք պատրաստել ձեր սեփական սննդամթերքը, օգնելով ծախսել ձեր երկար ճանապարհորդության վրա:

Մի մեծ խումբ կամ ընտանիք: Սա հաստատ մի տարբերակ է ձեզ համար: Այս բնակարանների մեջ մի խումբ մարդկանց զսպելը շատ ավելի էժան կլինի մեկ անձի համար, քան հանրակացարանում կամ հյուրանոցում գտնվող սենյակ: Բացի այդ, դուք ստանում եք տարածություն տարածելու եւ հանգստանալու համար: Հյուրանոցի սենյակները եւ ցրված հյուրանոցները ձեզ չեն տալիս «ինձ» շատ ժամանակ:

Ինչպես ընտրել ճիշտ Airbnb- ը


Ես երջանիկ եմ: Ես այդ վայրերում երբեք վատ հյուր չեմ ունեցել: Լոնդոնում ընդամենը մեկ տարածություն կար, որը մի փոքր ավելի փոքր էր, քան գովազդվելը, բայց դա մի փոքր բան էր: Ես խուսափում եմ վատ վարպետներից, քանի որ ես օգտագործում եմ այն ​​նույն չափանիշները, ինչպիսիք են Airbnb- ը, ինչպես ես անում եմ Couchsurfing- ի համար: Սա թույլ է տալիս ինձ մղել վատ ցանկերը: Ահա թե ինչ պետք է հիշել, երբ հյուրընկալողը փնտրում է.

  1. Արդյոք օրացույցը թարմացվում է: - Թեեւ ցուցակներ միայն որոնման մեջ են, եթե դրանք մատչելի են, հոստերը միշտ չէ, որ թարմացնում են իրենց օրացույցը: Եթե ​​որեւէ մեկը 30 օրվա ընթացքում չի թարմացրել իր օրացույցը, ես հակված եմ բաց թողնել այն: Չկա ոչ մի վատ բան, քան գիրք գրել, միայն նրանց համար չեղյալ համարել եւ ասել, «Ովս, ներողություն, դա հասանելի չէ»:
  2. Արդյոք նրանք հաճախ են պատասխանում: - Դուք չեք ցանկանում, որ Ձեր հարցումը անպատասխան մնա: Այս կայքերը ցույց են տալիս հաղորդագրությունների պատասխանատուների տոկոսը: Որքան բարձր է ավելի լավը:
  3. Արդյոք նրանք ակտիվ օգտվող են: - Ակտիվ օգտագործողները լավ օգտվողներ են, ուստի տեսնել, թե երբ են վերջին մուտք գործել: Եթե ​​դա եղել է ժամանակ, ձեր հարցումը կարող է անպատասխան թողնել:
  4. Արդյոք դրանք հաստատված են: - Հավաստագրված հաշիվները, հավանաբար, կասկածելի որակյալ մարդիկ են, քանի որ ցուցակման կայքը առնվազն գտել է դրանց վերաբերյալ որոշ տեղեկություններ:
  5. Արդյոք նրանք ունեն լավ լուսանկարներ: - Ցանկացած ցուցակ, որը չի ներառում տեղերի շատ լուսանկարներ, հավանաբար, պառկած է իր որակի մասին:
  6. Արդյոք նրանք հաստատել են լուսանկարներ: - Ստուգված լուսանկարներ ունենալը նշանակում է, ինչ-որ մեկը այնտեղ եղել է, տեսել տեղը եւ վախեցել է, որ այն, իրոք, կարծես իր լուսանկարները:
  7. Արդյոք նրանք ունեն վերանայումներ: - Եթե այլ մարդիկ մնացին այնտեղ, լավ ժամանակ անցկացնեին եւ գտան բնակարանը որպես գովազդը, հավանաբար էլ կստանաք:
  8. Նախկինում նրանք եղել են ուրիշի հյուր: - Եթե նրանք ինչ-որ մեկի հյուրն էին եւ լավ անցան, հավանաբար նրանք խելագար չեն լինելու:
  9. Արդյոք նրանք ունեն բազմաթիվ ցանկեր: - Սա շատ կարեւոր է, քանի որ շատ մարդիկ օգտագործում են այդ կայքերը սեփականության ղեկավարներ: Նրանք բնակարան են վարձում եւ այնուհետեւ վերադարձնում են Airbnb- ին: Ես փորձում եմ խուսափել այդ տեղերից, քանի որ դրանք սովորաբար ոչ այնքան գեղեցիկ են, որքան այլ բնակարաններ եւ չունեն անձնական շփում, որը տեղի է ունենում, երբ հյուրերը վարձում են սեփական բնակարանները:

Այս 9 կանոնները օգտակար ուղեցույց են, բայց օրվա վերջում դուք պետք է գնաք ձեր փրփուրով: Ես ինքս պետք չէ մի ցուցակ ստանալու համար բոլոր 9 կետերը: Ես մի անգամ ունեի մի հյուրընկալող, որը հարվածեց ընդամենը մի քանի այդ կետերին, եւ նա դարձավ իմ սիրելի հյուրընկալողը: Եվ երբեմն, առանց շատ հյուրընկալող վայրերում, դուք պետք է մի քիչ չզգաք այս ցուցակի հետ:

Բայց ավելի շատ կետեր հանդիպում են, ավելի ապահով եմ զգում:

Այս կանոններից հետո ես երբեք չեմ ունեցել վատ փորձ:

Հիշատակի մասին / իրավական հարցեր
Տարիների ընթացքում Airbnb- ը եւ այլ բնակարանների վարձակալած կայքերը զգալիորեն բարձրացրեցին վարձավճարների գինը եւ հրում այն ​​տեղացիներին, որոնք ցանկանում են փոխգործակցել, քանի որ մարդիկ սկսեցին գնել բազմաթիվ առանձնատներ `նրանց զբոսաշրջիկներին վարձելու համար: Դա մեծ խնդիր է: Լիսաբոնի եւ Վենետիկի նման շատ տեղերում, տեղացիներից շատերը չեն կարողանում այլեւս վարձակալության գինը վճարել: Բարսելոնայում ուժեղ բողոքներ են եղել: Վերջերս Ճապոնիան արգելեց Airbnb- ին: NYC- ն խիստ օրենքներ ունի:

Կարծում եմ, որ կառավարությունը չի կարող ասել ձեզ, թե ինչ է տեղի ունենում ձեր տեղը, բայց ես չեմ կարծում, որ այդ կայքերն արել են բավարար, ապահովելու համար, որ վարձակալում եք փաստացի մարդկանցից եւ ոչ թե սեփականատերերից, ովքեր գնում են բազմաբնակարան շենքեր եւ ստիպում են տեղացիներին .

Հետեւաբար, ես խրախուսում եմ ձեզ միայն Airbnb- ի օգտագործումը, եթե դուք ինչ-որ մեկի տան վարձակալում եք: Չափազանց դժվար է պարզել, թե արդյոք այս ամբողջ տունը վարձում եք, իսկապես ինչ-որ մեկի անձնական բնակության կամ հսկա ընկերության պատկանող վարձակալության գույք: Եթե ​​դա սենյակ է, գիտեք, դա տեղական վայր է: Եթե ​​ցանկանում եք վարձակալել ամբողջ բնակարանը, համոզվեք, որ դա ինչ-որ մեկի իրական տեղն է, ոչ թե կորպորացիա: Օգնեք ավարտին հասցնել բացթողումը: Դուք ունեք իշխանություն: Մի հեռացրեք այն մարդկանց, ում ուզում եք այցելել:

Արդյոք Airbnb- ի անվտանգությունն ապահովում է բնակարան վարձավճարը:


Այս կայքերն աշխատում են վստահության վրա: Բոլոր այս ընկերությունները փորձում են ստուգել ինչպես գնորդին, այնպես էլ վաճառողին, որպեսզի ոչ ոք չհաջողվի թալանել որեւէ մեկին, բայց երբեմն լսել եք սեռական կողմերի, թալանի կամ սողացող հյուրընկալների մասին զեկույցներ:

Այնուամենայնիվ, բնակարանային վարձակալության կազմակերպությունները ապահովում են պատուհան, որը հնարավորություն է տալիս ստանալ ձեր գումարը ետ վերադարձնեք այն տեղը, որը չի գովազդվում: Պարզապես զանգահարեք նրանց 24 ժամյա թեժ գիծը եւ ձեզ կտեղադրեն այլ տեղ: Նրանք նաեւ պահում են ձեր փողերը, որպեսզի, եթե տեղը գովազդված չէ, դուք կստանաք ձեր գումարը: Դուք երբեք չեք հանձնում այն ​​անմիջապես հյուրընկալողին:

Հյուրանոցի բոլոր տեսակի ռիսկերը (հյուրանոցային սենյակներից գողություններով աշխատող գվարդիաները, հյուրընկալող հյուրանոցներից հագուստը վերցնում են հացի կահույքից, Couchsurfing- ի հյուրընկալողները սայթաքում են), ինչը նշանակում է, որ այդ կանոնները կարեւոր են: Չեմ կարծում, որ բնակարանների վարձավճարները որեւէ այլ պակաս ապահով չեն, քան ձեր մյուս տարբերակները, եւ օգուտները մեծապես գերազանցում են ընկալվող վտանգը:

Լավագույն կայքեր `վարձակալելու բնակարան

Թեեւ Airbnb- ը գերակշռում է, իրականում կա չորս կայք, որոնք լավագույնն են վարձակալել բնակարանը / սենյակ, երբ ճանապարհորդում եք.

  • Airbnb (եթե Դուք նոր եք Airbnb- ում, ձեր 35 տարվա ընթացքում առաջին անգամ կստանաք)
  • Տուն ուղեւորություն
  • Հանգստավայր
  • Wimdu

***

Եթե ​​ես ճանապարհորդում եմ, ես հակված եմ մնալ հանրակացարանում կամ օգտվել հյուրանոցային կետերից, բայց ես ամեն անգամ օգտագործում եմ Airbnb- ին ընկերներիս հետ: Եվ շատ հյուրընկալողներ իսկապես փոխել են: Կուրացոյում հյուրընկալվեցի, ով ինձ վերցրեց օդանավակայանից (եւ քշեց ինձ կղզու շուրջը), Գոլուի հյուրընկալողը, որը ինձ խմեցրել էր խմիչքների համար (նա պարզ դարձավ ընթերցող), եւ ֆրանսիացի հյուրերը, ովքեր հեռացել էին ինձանից մի գեղեցիկ ձեռքի քարտեզ եւ մի շիշ գինի: Հյուրանոցներում այդպիսի անձնական ծառայություն չեք գտնի:

Եվ դա այն անհատական ​​հպումն է, որը Airbnb- ի համար դարձնում է բնակարանների լավագույն բյուջետային տարբերակը `առանց հյուրանոցային կետերի կամ հյուրընկալության մնալու ցանկության:

Եթե ​​դուք այդ մասին ցանկապատում եք, մի եղեք: Airbnb ոճի տեղերը մեծ փորձ են:

Օգտագործեք խորհուրդները վերեւում եւ մեկ անգամ փորձեք ձեր հաջորդ ուղեւորության ժամանակ: Դուք կփրկեք գումար, հեռացեք զբոսաշրջիկներից եւ ավելի լավ ուղեւորություն կատարեք: Վստահիր ինձ.

Загрузка...